2023适合买房吗？ChatGPT 的回答细思极恐
要说最近的网络上什么最火？
那肯定逃不掉 ChatgGPT 这个新兴的人工智能聊天机器人。
美团前联合创始人，豪言 5000万美金带资进组，要抛下一切去做人工智能方向。
百度和阿里，也纷纷宣布，相关产品已经在路上。
互联网领域好久没有迎来这样的疯狂了。
上一次这样一个热点闪爆的时候，还是扎克伯格宣布全力进军元宇宙的时候。
新技术的热度不减，企业和创业者，一阵狂欢。
但对于吃瓜群众来说，我最关心的问题是：
是否可以预测一下未来的房价的走势？
是否可以教我2023年怎样买房？
带着这样的问题，我找这个机器人疯狂聊了一波。
我比较关心的是普通人，怎样才能定居上海。
于是，我抛出了第一个问题：
普通人应该在上海买房吗？
机器人提供了两个思考维度：财务状态和长期计划。
说了很多，好像又什么都没说。
紧接着我直接追问：资产多少适合定居？
这次机器人给出了参考数据，相对靠谱一些。
依据19年的统计，个人年收入20万以上，家庭年收入50万以上，在上海定居，会生活的更加舒适一些。
那既然这样，你告诉咋样可以年入百万呀？
同样依据19年的报告来说，上海有希望年入百万的人群，集中在三大行业：金融、信息技术、房地产。
这个好像和现实生活的差距不大。
我同样帮你问了，未来年入百万有哪些行业？
人工智能告诉你人工智能会年入百万？
你觉得可信吗？哈哈。
当然，互联网金融、高端医疗和文化创意确实是未来极有可能成为高薪行业的。
大方向上，这个人工智能好像还挺靠谱的。
紧接着，我更想问的是：房价会涨吗？
这个问题，回答的比较模糊。
房价可能上涨城市中，除了北上广深，为啥要加入一个南京呢？
紧接着，我问了2023年适合在上海买房吗？
如果打算在上海长期居住、工作，有稳定的收入来源。
23年在上海买房是一个不错的选择。
最后，我问了，最近很多人关注的：
是否需要提前还贷？
这个机器人，没有给出具体建议。
只是强调了，当前政策的导向，是逐步推进利率市场化。
这个倒也是比较符合现实情况。
总的聊下来感觉是，如果有以往的统计数据，这个 AI 机器人回答相对靠谱。
但是，细致到城市选择、最新数据方面，这个 AI 大脑基本无法给出建议。
看了上面这些 ChatGPT 的回答， 你或许对人工智能的“智能”有些失望。
是的，我也挺失望的。
我本来以为，这样听起来的高科技，可以多给到我一些个性化的建议。
然而，并没有。
但这并不妨碍，这个机器人在网络上爆火。
我关注到 ChatGPT，最初是看到有人在用它，直播回答问题赚钱。
我当时惊呼：这也可以赚钱吗？
我看一个直播间，里面人气火热，提问的网友络绎不绝。
我发现：大多数人，其实根本不在乎答案的事实是什么？
观众们，更喜欢直播的博主，基于ChatGPT的答案，做出情绪化的解读。
比如，我看到一些小城市的房产中介，通过一通解读，成功说服很多人，
弹幕里发出共鸣：抓紧去小城市买房子。
他们给出的理由是：ChatGPT 是高科技，都是大数据给出来的结论。
(尽管事实是，小城市的房子，价值是越来越低了。)
你看，人们并不在乎，真正的事实是什么？
情绪上的共鸣才是更加重要的。
如果你多接触一些卖房人群，你会发现一个事实。
拥有几百万资产和几千万资产的人，焦虑的东西居然是一样的。
无非是焦虑自己的房子怎么增值？自己的小孩教育怎么更好？未来自己要不要移民等等。
500万和1500万的人，都会说自己在上海买不到好房子。
你把这个问题给到人工智能回答，它永远没有办法回答什么是适合你的好房子。
人工智能永远无法理解人类的情绪和感受。
就像电影流浪地球 2 的结尾给出一个彩蛋。
为什么要有流浪地球计划？
因为人工智能 moss 认为：人类应该被毁灭。
也许是，因为人工智能永远无法理解人类的情绪。
有一本书叫做《乌合之众》，
说的是：
大众更在乎的是情绪和预期，
根本不在乎信息的真实性。
楼市和股市一样，人性的弱点，永远是追涨杀跌。
他们喜欢的，永远是预期和情绪。
人声鼎沸的时候，加杠杆，
无人问津的时候，卖房子。
就好像，看到复苏迹象的群体，又在共同的情绪里面，走出了买房的步伐。
比如你看，东莞、青岛、苏州，在春节假期二手房成交量攀升明显。
情绪和预期都很重要。
但更重要的是，你更要关注的是，你所在群体的情绪。
因为只有和你在一个群体里面的人，是与你共进退的。
你买房的时候，他们也在买房，你卖房的时候，他们也在卖房。
2023年，楼市的热度，确实是有些藏不住了。
不过，你要看自己的是站在哪个群体里面。
如果你是刚需改善，就不要被投资炒房的情绪影响，
如果你是学区房的家长，你就不要被为了上车买老破小的人群情绪影响。
大方向上，央行的货币“开门红”已经给出来了。
有些城市的房贷利率已经进一步降到3.7%以下了。
房子带看量，都成新闻上央视了。
东方卫视也开始有新闻：刚需购房升温！
一句话提醒就是：
刚需就要跟着刚需情绪走，
改善就要跟着改善的情绪走。
这个世界，人工智能都对人类失望了，因为无法理解人类。
大多数人需要的不是事实，而是能产生共鸣的情绪。
最后，2023年，ChatGPT 都建议你在上海买房了，你会买吗？
（你猜，这篇文章会是 ChatGPT 写的吗？）