这家知名央企的中高层，被大规模降薪！

今年，艳姐已经听说周边很多地产人朋友，都面临着被降薪的窘境。‍‍‍‍‍‍ 

遇到这种情况，要么就苟着，继续混口饭吃；要么就是辞职，另寻他路。 

不得不承认，在行业进入深度调整期后，很多房企刀刃向内，降薪已经成为诸多房企降本增效的惯常手法之一。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍ 

在一两年前，大家更多的是听到民企降薪的相关消息，但是如今，降薪之风也已经刮到了部分央国企。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍ 

就在这几天，艳姐了解到，一家比较硬核的央企，旗下子公司几乎所有中高层，都被降薪了，真的让人感受到了阵阵寒意。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍ 

今天艳姐就来聊聊此次事件。

01 全体高层大规模降薪

这些天，艳姐的粉丝群中，有很多人都在讨论一份直戳背脊的薪酬发放通知。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍ 

这个通知是一家硬核央企的子公司，也是比较知名的地产公司的兄弟公司发出的，核心主题只有一个：‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍ 降薪‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍。

不过从通知上看，比较良心的是，并不是全体员工一刀切式的集体降薪，而是区别对待，普通员工不降薪，主要是针对以下几类人群： 总部部门正职以上领导、各部门正副职（C、D级）、一级助理， 月度预发绩效工资部分按50%发放；所属单位中班子成员（不含E级）， 月度预发绩效工资部分同样按50%发放。

还有一条也是体现了这家企业的精打细算：‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍ 全公司范围内暂停发放资格证书津贴。 ‍‍‍‍‍‍ 

这则通知，主要涉及的是公司中高层，而且这里要注意的是，并不是整体工资砍一半，而是绩效工资砍一半。 

打工人都清楚，月度工资的构成一半就是基础工资加上绩效工资。如果不是销售类职能，一半来说基础工资占了大头，绩效工资的占比不会太高。 

但要知道，此次通知针对的是公司中高层，他们的绩效工资通常会比普通员工高很多，所以此次绩效工资砍半，对于一些拿高绩效的员工来说，还是比较伤的。 

毕竟绩效工资的精华，就体现在“绩效”两字上，本身绩效工资就具有很强的灵活性，而且公司对绩效工资具有十足的自由裁量权，很多时候都是公司说了算。 

但不管怎么说，此次这家公司的降薪动作，也向外界传递出了这家公司在运作上面临的困境。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍ 

02 降薪背后‍‍‍‍

这些年来，大家已经听到诸多公司降薪的消息，很多人对于降薪的消息早就习以为常。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍ 在如今这个时点，过去在众人看来非常扛打的央国企，同样也出现了诸多降薪的情况。 

上述这家公司降薪的原因，也已经在通知中说的明明白白：‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍ 为保证公司薪酬总额总体可控，结合公司上半年经济指标完成情况、下半年经济效益预测情况及企业资金承付能力，所以才做出了上述这些调整。

换句话说，其实就是上半年业绩指标不理想，任务大概率没有完成，而自身判断下半年还是有一定的资金压力。 

根据官方，这家企业主要的业务还是基建产业以及部分房地产投资。毕竟在如今行业进入深度调整期后，刀刃向内、降本增效，是度过寒冬期的必经之路。 

要知道的是，目前基础设施建设项目的推进量和之前的旺盛期比，已不可同日而语； 另外，根据此前统计局公布的数据显示： 今年1-8月，全国房地产开发投资金额为69284亿元，同比下降了10.2%；新建商品房的销售为59723亿元，同比大幅下降了23.6%。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍ 

这家企业虽然今年上半年实现净利润超过10亿，而且在整个集团排名第一，但相比之前几年的业绩，还是出现了一定程度的下滑。如今面临外部的压力以及自身发展的需求， 必须要及时作出调整，才能保证后续的持续运作。 

如果企业有较大程度的富余，假如企业没有面临一定的财务压力，相信也不会采用如今降薪的方式，毕竟降薪对于整个公司的工作氛围和员工的工作积极性，还是会有一定的负向拉动作用。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍ 

这里还有一点要注意，就是此次调整针对是公司的中高层，这些人员本身就要以身作则，起到带头示范作用，在公司需要的时候，就应该挺身而出。 

中高层首先降薪的话，如果后续公司要对普通员工降薪，那么大家的抵触情绪或许就会小很多。 

当然，从员工的角度来看，到手的工资减少，相对应的生活压力就会变大，一般来说，员工遇到这种情况，要么就是坦然接受，要么就是离开公司，另寻他路。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍ 

但归根到底，降薪和裁员根本不是一家企业实现良性发展的长久之计。毕竟我们看到还是有部分房企，活得还是比较坚挺的， 工资也没有出现什么大幅下滑的情况。 

这很大程度上也是因为战略决策、企业运作机制、公司组织管理等多个层面的胜利，才能让企业能够平稳穿越周期。 而对于现如今诸多出现降薪的企业来说，在节流的同时，也更应该注重开源和转型升级，找到新的增长点。 

有一点要注意的是，在转型过程中的人力资源管理和组织架构调整是非常关键的一环，企业需要确保为员工提供足够的晋升和培养机会，给到他们充分的发挥空间，做到人岗匹配，从而保持企业的战斗力和竞争力。 

03 降薪风潮‍

‍‍‍‍之前艳姐还看到 乐居财经做了2023年房企员工成本的统计，让人捏了一把汗： 40家年报中有披露员工成本的上市房企，总员工成本为533.26亿元，同比2022年的626.51亿元，下降了14.88%。其中，有34家房企的员工成本下降，占85%；仅有6家房企员工成本有所增长。 

尤其是房企高管，首当其冲成为降薪的首要对象。比如在今年3月，万科董事会主席郁亮、总裁祝九胜、监事会主席就对外称自愿领取月薪税前1万元，在当时也成为了诸多地产人热议的话题。 

有些高管是主动自愿降薪，有些高管则是被动降薪：‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍ 比如之前就有某房企曝出经历了至少三四轮的薪资削减，据说那样的薪资完全没法干下去，只能领取补偿金并且协商离职。这些高管很多已步入中年乃至快要到退休阶段，有一部分人会选择创业，也有一部分会加入一些硬核的央国企继续做打工人；‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍ 

当然，还有一部分人可能就是过过养生的生活，去一些闲云野鹤的地方，体验体验悠闲的旅居生活，毕竟他们之前已经赚够了足够多的钱。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍ 目前这波降薪潮，诸多普通的一线员工也未能幸免。‍‍‍‍‍‍‍‍ 

前面艳姐提到的这家央企的降薪，在诸多降薪的房企中，还算是比较温和的。经历了这些年来的降薪风潮，诸多企业的降薪手段已经变得非常成熟，各有各的搞法。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍ 

常见的手法就是工资有了，但年终奖是没指望了。 ‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍ 

比如某房企将月薪和年终奖比例拆分为7:3。即平时月发年薪70%，作为月薪，年底发放剩下的30%作为年终奖。有的甚至年终奖比例更多。 

这最终也造成几万乃至十几万、几十万的年终奖，到年终的时点，就不翼而飞了。好的房企过个几个月、半年发出来就不错了。最怕的就是发不出年终奖了，其实就是等于变相降薪了。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍ 

还有在前不久，还有一家房企推出了梯度降薪制度，年薪12万以下的降10%，12万-30万的降20%，30万以上的降30%，真的是做到了人均分配。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍ 

上述这些还算正常，员工的钱袋子总归能进点铜板，但比较奇葩的是，前不久有一家企业虽然没有降薪，但是却让员工自己拿出一套房来，帮助公司向银行抵押贷款，这些贷款将用于公司的工程建设。而这家公司也会感恩公司的员工，年底包一个大红包——‍‍‍‍‍ 2万元。

这样的骚操作，艳姐还是第一次见。说白了，你把房子抵押给银行，把贷款借给公司，就是相当于自己贷款给自己发工资。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍ 

试想，到底会有多少人愿意献爱心呢？ 

结语‍‍

虽然如今很多房企的降薪调整等手段看起来非常苦涩，总有人会被拍打在沙滩上，但这也是房企继续前行必须进行的步骤，也是很多地产人必须要经历了一个阵痛阶段。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍ 

无论对于企业来说还是地产人来说，无论怎样的风浪，都是危中有机。让企业能够更加正视和调整运营之道，也让地产人重新思考未来的职业发展道理。 

还是一句话：杀不死你的，终将让你变得更强大。 ‍‍‍‍‍ 

本文来自微信公众号“地产人言”，作者：艳姐team，36氪经授权发布。