ChatGPT入侵房地产
文/乐居财经 张林霞
近日，由OpenAI开发的人工智能应用 ChatGPT 可真的是太火了。
这款“聊天机器人程序”可以通过学习和理解人类的语言来进行对话，像人类一样来聊天交流，甚至能完成撰写邮件、视频脚本、文案、翻译、代码等任务。
这不，针对目前网友比较关心的要不要提前还房贷的问题，ChatGPT发表了自己的看法。
ChatGPT 认为，决定是否提前还房贷，需要考虑许多因素。提前还款有利于减少利息支出，但也可能会收取提前还款手续费。此外，提前还款可能影响信用记录，对未来的贷款申请造成影响。因此，在决定是否提前还房贷时，需要全面评估自己的财务状况，并对可能的风险和潜在影响进行详细考虑。
如果你想进行提前还款，建议你与你的银行或贷款机构进行详细咨询，了解提前还款的规则和条件，以及可能产生的费用。
基于此，有网友和ChatGPT从两个方面讨论了房地产行业当下面临的一些非常棘手的问题：
第一，ChatGPT与房地产各个领域的管理系统结合之后，将带来怎样的变革？
第二，有哪些职位将会淘汰，企业和个人应如何来应对这种变革？
以下所有回答，均来自ChatGPT的自主答案。
ChatGPT与房地产会引发何种行业变更
问题1：ChatGPT 在房地产方面的应用机会如何？
ChatGPT 回答：房地产行业有几个 ChatGPT 的潜在用例：
房产描述：可以训练 ChatGPT 生成详细且有吸引力的房产描述，这可以节省房地产经纪人创建列表的时间和精力。
客户服务：ChatGPT 可以集成到网站和移动应用程序中，为常见问题提供即时解答，减少客户服务团队的工作量。
市场分析：ChatGPT 可以生成有关市场趋势和状况的报告和摘要，帮助房地产专业人士随时了解情况并做出数据驱动的决策。
潜在客户生成：ChatGPT 可以通过使用对话式 AI 发起和管理对话来帮助识别潜在客户并与之互动。
合同生成：ChatGPT 可用于生成具有法律约束力的合同，简化房地产交易流程。
这些只是 ChatGPT 如何应用于房地产行业的几个例子。该技术处理语言相关任务的能力可以提高效率并改善该领域的客户体验。
问题2：分别说说，ChatGPT在土地收购或房产收购、房地产开发建设、房地产销售与租赁、房地产经营与管理、房地产投融资等方面的应用。
ChatGPT 回答：土地收购或财产收购：ChatGPT 可以通过生成有关市场状况、人口统计和其他相关信息的报告来协助财产研究和分析。它还可以协助生成合同，减少手动起草所需的时间和精力。
房地产开发和建设：ChatGPT 可以生成项目报告并提供有关建设项目进度的最新信息，并协助管理预算和进度。
房地产销售和租赁：ChatGPT 可以集成到网站和移动应用程序中，以即时回答常见问题并生成房产清单。它还可以通过对话式 AI 协助潜在客户生成和转换。
房地产运营和管理：ChatGPT 可用于管理物业维护和维修请求，以及协助生成租赁协议和租赁报告。
房地产投融资：ChatGPT 可以生成投资报告，并根据市场状况和客户的财务目标提供建议。它还可以协助抵押计算和贷款申请。
这些只是 ChatGPT 可以应用于房地产价值链中每个功能模块和阶段的一些方式。该技术处理语言相关任务的能力可以提高整个行业的效率、改进决策并增强客户体验。
房地产行业变革之下，行业从业者将何去何从？
问题1：您认为房地产领域哪些工作会被取代？哪些工作被认为是高价值工作？
ChatGPT 回答：ChatGPT 等基于语言的人工智能工具对房地产行业就业市场的影响可能与其他行业的影响类似，低技能和重复性任务更有可能被取代，而高技能和重复性任务更有可能被取代。高价值的工作将继续存在。
例如，涉及数据输入、报告生成和客户服务查询等重复性和耗时任务的工作很可能会通过 ChatGPT 等工具实现自动化。这可能会导致行业中低技能工作岗位数量的减少。
另一方面，需要更高层次技能的工作，如战略思维、创造性问题解决、强大的客户服务和关系建立等，仍将有需求。例如，负责制定战略决策和寻找新增长机会的房地产开发商、投资分析师和物业经理等角色不太可能被人工智能取代。同样，提供高水平客户服务并与客户建立牢固关系的房地产经纪人将继续供不应求。
总之，ChatGPT 对房地产行业的影响很可能导致从低技能和重复性任务转向高价值、高技能的工作。这种转变可以推动个人和组织不断提升他们的技能和能力，从而打造一支更具生产力和创新精神的员工队伍。
问题2：像 CHATGPT 这样的应用程序需要多长时间才能被房地产行业广泛使用？或者我们作为从业者还有多少时间来为转型升级做准备？
ChatGPT 回答：与任何行业一样，在房地产行业采用基于语言的人工智能工具（如 ChatGPT）将取决于多种因素，例如技术基础设施水平、组织投资新技术的意愿以及熟练技术人员的可用性工人。
话虽如此，自动化和数字化的趋势已经在许多行业进行得如火如荼，房地产行业也不例外。随着组织寻求提高效率、增强客户体验并推动创新，我们可能会在未来几年看到越来越多的采用基于语言的人工智能工具。
作为房地产行业的从业者，重要的是要了解最新的技术趋势和创新，并不断提升您的技能和能力。这可能涉及寻找培训和发展机会，随时了解最新技术，以及建立志同道合的专业人士网络。
总之，ChatGPT 在房地产行业的采用速度难以预测，但自动化和数字化的趋势是明确的。行业从业者应积极主动地为这种转型做好准备，不断提升技能并随时了解最新的技术趋势和创新。
看到ChatGPT后，日渐慌张的地产人，想起了《流浪地球》的经典台词：
最初，没有人在意这场革命，这不过是一个算法，一款程序，一个个岗位的消失，一个个公司的式微。
直到这场革命和每个房地产人息息相关......
文章来源:乐居财经