绿地数科拟接入“文心一言”；希尔顿“小希斜杠”推出零工模式；BEE+再获战略融资
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地产科技动态
- 希尔顿集团“小希斜杠”试点外部“零工”模式
- 新世界发展与华为签订战略合作备忘录
- 绿地数科宣布接入百度“文心一言”
- 地产科技初创公司LOANtuitive推出基于GPT-3的AI助理
- 绿城服务参股成立科技服务公司
- 万物云获摩根大通增持10.66万股
- 龙湖龙智造&大家投控打造40万方综合体
- 越秀地产商业板块正式更名为“越秀商管”
智慧城市&碳中和动态
- 全国首个城市地下空间信息平台规范性标准发布
- 加拿大初创公司Adapt AgTech与Reef Technology达成合作，构建“城市蘑菇农场”
投融资动态
- 联合办公空间产品运营商蜜蜂科技BEE+完成新一轮战略融资
- 智能建造方案提供商大界机器人获太古地产战略投资
- 智能家居产品服务提供商“联恒智控”获顺为领投天使轮融资
- 全球混合工作空间平台Desana获740万美元融资
- 云碳计算服务供应商Zeroboard获得24.4亿日元A轮融资
2023年3月4日
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地产科技动态
希尔顿集团“小希斜杠”试点外部“零工”模式
3月1日，希尔顿集团大中华区继宣布开启“零工”模式第二阶段，在上海、杭州两个试点城市的11家酒店面向社会人才提供灵活就业机会。此次向外部人才开放第一批共计23个需求量激增的基础岗位。
据悉，2022年9月，希尔顿集团大中华区在上海、杭州、北京、成都等7个城市推出内部“零工”模式，员工可在现有工作之余前往同区域其他试点酒店尝试不同的职位和工作环境，提升职业技能，同时实现灵活且额外的收入。
内部试点运营6个月以来，希尔顿集团的内部零工平台——“小希斜杠”上已吸引近半数试点酒店团队成员注册。内部试点中，餐厅、宴会、及后厨的职位完成率最高。
随着第二阶段的开启，希尔顿集团大中华区还将持续结合“零工”模式的试点反馈部署项目拓展方案。（中国新闻网）
新世界发展与华为签订战略合作备忘录
3月2日，新世界发展有限公司与香港华为国际有限公司宣布签署战略合作备忘录。双方将透过华为的人工智能、云端服务、大数据等技术，结合新世界在内地及香港地产行业的专长，以数字化转型推动行业的可持续发展，如节能建筑、低碳工地等，藉此推动PropTech至粤港澳大湾区。双方将就地产行业数字化创新、轻资产转型、智慧节能、低碳建筑等范畴，探索PropTech创新方案。
新世界发展科技及变革总监冼君行表示，此次与华为组成战略合作伙伴，可结合双方在行业的丰富资源及技术优势，促进新一代ICT技术与地产行业深度融合，持续引领PropTech未来发展，协助香港以至粤港澳大湾区建设智慧城市。（观点网）
绿地数科宣布接入百度“文心一言”
2月28日，绿地金创旗下绿地数字科技有限公司宣布成为百度文心一言首批生态合作伙伴。据了解，绿地数科将通过百度智能云全面体验并接入文心一言的能力，标志着绿地数科优先获得国内领先AI技术的加持。
绿地金创科技集团有限公司是一家全球经营的金融科技企业集团，总部设立于中国上海，是世界500强企业-绿地集团旗下聚焦数字科技、金融、教育、康养、科创等多元产业推进数字化升级的核心载体。
文心一言（英文名：ERNIEBot）是百度基于文心大模型技术推出的生成式对话产品，被外界誉为"中国版ChatGPT"，将于2023年3月份面向公众开放。（观点网）
商业地产科技初创公司LOANtuitive推出基于GPT-3的AI助理
近日，总部位于西雅图的商业地产科技初创公司LOANtuitive宣布了其基于GPT-3的人工智能助理，用于寻找新的贷款人和创建贷款方案。
通过将OpenAI的GPT-3与公司专有的出借人信息、历史数据和行业知识相结合，该AI助手能够站在经纪人或出借人的角度理解请求，并立即构建出一套合理的解决方案，从而节省了双方介绍背景情况的时间。LOANtuitive首席执行官兼联合创始人戴夫·西格弗里德（Dave Siegfried）将其视为商业地产的ChatGPT。
据悉，LOANtuitive由商业地产和技术团队于2020年成立，是一个AI驱动、SaaS支持的初创公司。它使商业抵押贷款经纪人能够与贷款人联系，同时简化发起流程。2022年，LOANtuitive成功帮助经纪人和贷款人处理了数千宗商业地产贷款申请，总额超过60亿美元。（NEWSWIRE）
绿城服务参股成立科技服务公司
3月2日，据企查查信息显示，绿城物业服务集团有限公司新增一则对外投资，投资企业为合肥运河产城科技服务有限公司，投资比例为49%。
据了解，合肥运河产城科技服务有限公司成立于2023年2月22日，注册资本为300万元，经营范围包括物业管理；物业服务评估；工程管理服务；花卉绿植租借与代管理；室内空气污染治理；节能管理服务；环保咨询服务；新鲜水果批发等。该公司目前由肥西县产城投资控股（集团）有限公司持股51%，绿城服务持股49%。
绿城服务成立于1998年10月16日，注册资本为2亿元，经营范围包括物业管理；人力资源服务（不含职业中介活动、劳务派遣服务）；停车场服务等。该公司由绿城服务集团（香港）有限公司间接持股100%。目前该公司有173家对外投资企业，包括浙江信诚智慧城市运营服务有限公司等。（观点网）
万物云获摩根大通增持10.66万股
2月27日，根据港交所权益披露资料显示，万物云于2月20日获摩根大通以每股均价43.6979港元增持好仓10.66万股，涉资约465.82万港元。
摩根大通增持后，对万物云最新持好仓数目为1286.11万股，持好仓比例由9.96%上升至10.04%。在今年1月末，摩根大通还增持万科企业497.22万股，持股比例由5.99%上升至6.25%。（观点网）
亚马逊拟于马来西亚建设云计算基础设施 计划投资60亿美元
3月1日消息，亚马逊公司的云计算部门计划于2037年之前在马来西亚投资60亿美元，在这个东南亚国家推出云计算基础设施。
Amazon Web Services表示，计划在马来西亚建立一个基础设施区域，包括三个所谓的可用区，即数据中心集群。目前AWS在全球范围内已有99个此类可用区。
AWS基础设施服务副总裁普拉萨德·卡利亚纳拉曼表示，此举反映了亚马逊对马来西亚客户的承诺，并满足了东南亚对云服务快速增长的需求。
另外，2月初，亚马逊发布财报，全年净亏损27亿美元。将近十年来的首次由盈转亏，且历史最差数据，一个季度裁掉了近10万人。（观点网）
龙湖龙智造携手大家投控在温州打造40万方综合体
2月28日，龙湖龙智造与大家投控就温州市滨江商务区16-01、02、04、05、06、07地块项目达成开发管理合作。
据悉，该项目是龙湖龙智造在浙江签约的首个建管项目。项目总建筑面积约40万平方米，预计总投资额40亿元。
龙湖龙智造是由“一个龙湖”生态体系内生长出的智慧营造品牌，核心业务涵盖开发管理、前期策划、智慧城市解决方案等产品服务模块。近日，龙湖龙智造已正式发布六大“飞轮”业务：龙智研策、龙智设计、龙智建管、龙智数科、龙智精工、龙智千丁，以更为完整的战略生态，提供一站式服务。
截至目前，龙湖龙智造已在全国多地落地，与大家投控、中铁城投集团、苏州漕湖集团等达成合作协议。（观点网）
越秀地产商业板块正式更名为“越秀商管”
2月28日消息，越秀地产商业板块正式更名为“越秀商管”。
据悉，越秀商管专注于商业地产项目的“开发+运营+金融”全链条资产管理。此次更名后，越秀商管正式升级“一核两翼”资管战略，即以越秀地产和越秀房托的“地产+金融——双平台互动”为发展核心引擎，打造“业务经营平台和资本管理平台”战略协同两翼。
越秀商管方面表示，结合40年来动态积累的运营和招商检视复盘，越秀商管进一步确立“345”策略，明确以“3大产品线定位+4个品牌形象+5项标准规范”为核心产品策略。3大产品线定位即中高端区域型地标项目、中端区域型项目和中端社区型项目；4个品牌形象为IFC系列、ICC系列、悦汇系列和财富系列；5个规范标准涵盖定位标准、建设标准、成本标准、营运标准和服务标准。
截至2022年末，越秀商管在管项目已达50逾个，在国内核心一、二线城市累计开业13个写字楼、8个商场、18个酒店公寓及长租公寓，以及专业市场、产业园等多个项目。（越秀地产官微）
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智慧城市&碳中和动态
全国首个城市地下空间信息平台规范性标准发布 3月1日起实施
2月28日消息，经中国科技产业化促进会批准，由中铁第四勘察设计院牵头完成的我国首个城市地下空间信息平台规范性标准——《城市地下空间全要素地质信息平台建设指南》，将于3月1日起正式实施。
据悉，《指南》实施后，将指导平台建设单位进行城市地下全要素地质信息集成建库、三维地质建模、全资源评价和平台系统功能开发，有利于提高系统设计、技术选型、质量检查和验收组织等工作的便捷性和高效性，为拓展城市深地资源空间提供技术支撑。基于《指南》开展的城市地下全空间三维评价，可为城市地下空间的科学合理开发利用提供决策辅助和信息支撑，具有重要应用价值。（央视新闻）
加拿大初创公司Adapt AgTech与Reef Technology达成合作，构建“城市蘑菇农场”
加拿大垂直农业初创公司「Adapt AgTech」近期宣布与「Reef Technology」合作，将在奥斯汀等美国主要城市投放用于种植蘑菇的海运集装箱。公司将停车场等设施转型为物流中心，目前在数百个城市运营着8000多个线下点。本次合作后，「Adapt AgTech」将利用前者的强大网络，将其海运集装箱部署在离餐馆和杂货店几步之遥的地方，而不必支付市中心商业或工业空间的天价租金。
「Adapt AgTech」已在奥斯汀开设了种植集装箱，预计将在本周内开始为餐馆供货。在接下来的几年里，这家初创公司计划扩展到包括波士顿、芝加哥、旧金山、西雅图、迈阿密在内的50多个城市。「Adapt AgTech」首席执行官兼创始人Jonathan Murray在采访中表示：“我们的模式是在人口稠密的城市地区建造超本地农场，以减少从农场到餐桌的距离。”该公司选择种植时兴的、稀有的可食用蘑菇，例如国王牡蛎蘑菇、栗蘑、狮鬃菇等。（TechCrunch）
全球第二大另类资管公司Brookfield还和EIG Global Energy Partners联手，计划收购澳大利亚最大的煤矿公司Origin Energy。（Bloomberg）
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投融资动态
联合办公空间产品运营商蜜蜂科技BEEPLUS完成新一轮战略融资
蜜蜂科技BEEPLUS近日宣布，公司已经完成C轮战略股权融资。珠海市大横琴集团为其主要投资方。本轮融资资金用途将继续用于发展资管业务。
蜜蜂科技BEEPLUS聚焦于写字楼宇和产业园区资产管理，深度挖掘存量物业价值，关注企业服务和产业赋能，倡导办公与新生活方式创新场景的打造和融合。截至2022年，蜜蜂科技BEEPLUS累计服务项目大幅增长，数量超40个，其中95%成为轻资产输出模式。项目覆盖粤港澳大湾区、长三角、京津冀、成渝经济带等12个一二线城市，并在深圳、广州、珠海、成都、北京、澳门打造和运营产业中心。
2023年，蜜蜂科技BEEPLUS预计在广州、澳门、珠海、南通等地有7-8个项目会亮相。其中，蜜蜂科技打造的全新产品“产业社区”——融合了产业+公寓+产业社区配套等属性的多元业态产品将在江苏南通亮相。（36氪）
智能建造方案提供商「大界机器人」获太古地产战略投资
3 月 2 日消息，大界机器人近日获得太古地产的战略投资，双方将围绕太古地产 " 可持续发展 " 的经营理念及企业文化核心，在业务层面展开深度合作。借助大界自研的工业软件平台 RoBIM，从 " 设计 - 生产 - 施工 " 进行全流程赋能，共同打造以人为本的高质量建筑产品，为建筑业提质增效与绿色低碳转型创造价值。
据公开资料显示，大界机器人成立于 2016 年 8 月，是一家建筑机器人研发商，致力于开发建筑领域的智能化工业机器人系统。主要研究建筑机器人的控制系统、智能算法与人机交互的核心技术。（大界机器人RoboticPlus）
智能家居产品服务提供商“联恒智控”获顺为领投天使轮融资
联恒智控完成累计5000万元天使轮融资，由顺为资本领投，云沐资本跟投。云沐资本担任独家财务顾问。本轮融资将用于产品研发及市场推广等方面。
据公开资料显示，联恒智控成立于2020年10月，是一家智能家居产品服务提供商，将智能家居产品服务体系与地产落地方案结合，提供地产住宅、人居环境的整体解决方案。（36氪）
全球混合工作空间平台Desana获740万美元融资
近期，总部英国苏格兰爱丁堡的全球混合工作空间平台Desana获得了740万美元的最新融资。本轮融资由PT1 - PropTech1 Ventures和JLL Spark Global Ventures领投，现有投资人Techstart Ventures、BGF和Groundbreak Ventures参投。该公司打算利用这些资金继续扩大运营和业务范围，拓展其在美国的市场。
在首席执行官Michael Cockburn的领导下，Desana在60多个国家的600多个城市为雇主提供按需使用的工作空间，帮助组织将工作空间的开销减少65%-95%。公司还可以将自己的办公室集成到该平台上，为管理全球混合工作模式的复杂任务提供统一解决方案，并允许跟踪准确的工作空间数据以支持长期房地产决策。（FinSMEs）
云碳计算服务供应商Zeroboard获得24.4亿日元A轮融资
Zeroboard是一家云碳计算服务供应商，致力于开发和监测碳排放，帮助企业减少和创建无碳社会。此次A轮融资由Keyrock Capital Management Limited领投。第一批结束时，原有投资者DNX Ventures和Inclusion Japan以及JAFCO Group、DBJ Capital和Coral Capital等新投资者加入。第二批融资期间，共有12家合伙人/企业风险投资(CVC)参与，分别是长瀬产业株式会社、关西电力株式会社，株式会社三菱UFJ银行、岩谷产业株式会社、丰田通商株式会社、住友商事株式会社、FFG Venture Business Partners、欧力士股份有限公司、Mizuho Capital 、SMBC Venture Capital、Delight Ventures以及U3 Innovations。(IT桔子)
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