这部城市限定之作，透露上海的改善逻辑
2022年上海共93403套房源入市，其中联排仅2934套，占比仅约3%。今年至今入市项目中仅20盘含联排，稀缺说明一切。
大部分联排产品较高层更快去化，市场热度持续发酵，在上海被称为“供不应求”的产品。越是高量级的板块，对墅居生活的价值认可越牢不可破。
区域鸟瞰效果图
有人问，今年年底还有机会吗？
香港兴业国际上海首个住宅项目来了！
从兴业太古汇初识于上海
到兴云间再度相逢于松江
给了大家一个渴求已久的“都适”生活
将“创造品位生活”的理念落地洞泾
约196㎡城市臻稀联排及约178㎡叠加
约90㎡纯粹六层墅境精工装修洋房
城市限定之作重磅登场！
漕河泾印象城巡展11月30日开启
正式售楼处样板房即将12月开放
展厅实景图
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01
真正属于改善的席位，少之又少
对购房者而言，改善改什么？是更成熟发展的区域、更宜居的小区、更阔绰的户型。
兴云间沿袭香港兴业国际在香港的豪宅产品力，凭借46载履迹亚洲的国际化社区营造经验，结合21载深耕长三角所积累的心得，用港企匠心雕琢产品的态度，打造了属于上海的匠心改善之选。
展厅实景图
仅54套建面约196㎡联排
地下一层，地上三层，将有天有地的私享还给生活，是一种什么样的体验？
联排效果图
约8米面宽，给人带来的震撼远不止这些。宽幅阳光倾泻而入，日光洒落，对阳光与空气的渴望得到大满足。客餐厅一体化设计，将公共场域连通，使空间更具连续性。
中厨U型设计，让食材顺手即拿，人性化动线无缝衔接，“取、洗、切、炒”等操作步骤一气呵成。就算在厨房忙碌的人再多几个，也不会有拥挤的感觉。
一楼特别设置长辈房，方便起居生活，即便亲戚朋友来做客也绰绰有余。这里还有一个小心思，客卫的科学设置，满足健康的归家生活。
排屋一层布置示意图
仅为展示项目风格示意/供买受人参考之用
在国人的居住追求里，揽怀天地的居境，承载生活的所有向往。联排按三代分层设计，5个房间，其中3个房间配置为套房，很好解决三代同堂、作息不同、互相干扰的问题，让至少三代人都能在此住得更好，生活得更好。
四个露台/阳台感受四季变换，未来生活情境可以用随心所欲来形容，很可能下一个改变世界的idea就出现在这里的一次闲庭夜话。
排屋二层布置示意图
仅为展示项目风格示意/供买受人参考之用
三楼则是总统套房级主卧，一室一层。更丰富、更灵动、更轻奢的空间体验，放一张King size双人床，还能安排上独立衣帽间、带双台盆+浴缸的主卫、化妆间、私密露台……包容你理想中的种种生活方式。一天的工作结束后能躺卧在浴缸里泡一个热水澡，全身舒畅自由。
排屋三层布置示意图
仅为展示项目风格示意/供买受人参考之用
至于地下室，那更是家庭聚会的场所。约5.6米的超高层高，或动或静的意趣空间一一归位。任凭一家老小如何嬉戏耍闹，也不怕邻居们侧目了。
排屋地下一层与夹层布置示意图
仅为展示项目风格示意/供买受人参考之用
建面约90㎡3房2厅2卫
6层精工装修电梯洋房204套
精工装修电梯洋房，严格把控在6层的亲地高度，拓展了空间的舒适感，让居住氛围更纯粹。建面约90㎡较大程度上控制了总价，降低了置业门槛，实实在在的得房率值得期待。
洋房效果图
三开间朝南的方正格局，客厅、主卧、南向次卧，三大功能空间均饱揽阳光。一体化客餐厅营造舒展的生活空间，配上宽景阳台，让人心旷神怡。三房齐全的功能性创造出更多舒适生活的可能。
布置示意图
仅为展示项目风格示意/供买受人参考之用
高品质精工装修交付，采用大金中央空气系统，包括地暖、新风、空调、飞利浦人脸识别智能门锁，全面守护家的舒适。
厨房配置弗兰卡水槽、龙头和垃圾处理器，厨电为西门子三件套，包括油烟机、燃气灶与洗碗机，欧琳橱柜、松下凉霸，同时配置了国际名牌海德泰克的前置净水器，保障业主用水洁净，进一步改善厨房的使用舒适度。
卫生间五金、洁具、花洒以及智能马桶盖等均为TOTO品牌，浴霸为松下。就连墙地砖等也均采用知名品牌冠军瓷砖。
客厅岩板背景墙、磁吸轨道灯、主卧软包背景墙、黑钛不锈钢踢脚线、阳台洗衣机一体柜、飘窗、收纳柜等装修细节，全部交付。
02
对低密人居的执着追求
是对生活向上的向往
这一切，因为有低密，才有了生活的另一种可能，从生活空间到生活方式，反复推敲，用心匠造，更是一种生活状态的赋予和精神层次的满足。
鸟瞰效果图
容积率仅1.1，低密属性+自然治愈力
兴云间的容积率仅1.1，这种低密社区在上海楼市非常少见。低密墅境，成就“更上一层”的人生高度。
三面环水，北高南低
三面环水，于繁华之地寻一处静谧，半岛属性，天然般地围合出来尊贵的领地感，刻着中国人骨子里对于“家宅”的定位。北高南低的先天优势，充分保证了各楼栋之间的采光日照，带来层次更丰富、氛围更舒适的视野空间。
阳台效果图
人车分流，保障安全
人车分流的设计，对地面居民的活动不产生影响。充分保证社区地面的安全，人与车便减少了交集，同时也摒除了社区的噪音和空气污染。
世外桃源般的生活画卷
结合场地层层递进，步移景异的组团式园林，规划出六大景观节点，演绎六幕主题故事，打造出一幅悠暇的半岛临水墅居生活画卷。
景观效果图
在景观的打造上根据产品的差异性，通过归家动线上的三重情绪转换空间，为身处繁华大都市的人们，带来更大化的“松弛感”和“自得感”。未来生活在这里的业主，漫步园林之间，恍若走进美轮美奂的诗画意境之中。
03
为上海注入确定性
带来城市限定之作
从1977年开始发展标志性旗舰作品香港愉景湾，再到在上海开发商业标杆项目兴业太古汇，长期主义的运营理念贯穿于香港兴业国际近半个世纪的作品之中，“尊人重土”以作品的形式被写入一片片土地。
香港愉景湾实景图
基于对土地的远见与判断，首次落址松江洞泾，量身定做去创作每一部作品，以求不辜负每一块珍贵的土地。与高周转模式不同，在快时代中保持着自己特有的节奏，在产品的规划与打造上，更重视其长期的社会价值。
兴业太古汇实景图
在快速发展的时代中保持着自己特有的稳健节奏，以不断超越自我的姿态去创作每一个作品，为购房者带来品味生活的同时，也用一如既往的高品质产品交付来给予市场和购房者更大的信心。
泰国素凯泰酒店实景图
自有资金投入，多元的业务组合能够持续贡献稳定的营收，财务上的健康与韧性让公司能在市场波动中始终保持着稳健的发展节奏。
在保证施工进度的同时，更愿意为确保质量而精雕细琢，用时间的沉淀去打磨产品，提升产品价值，从而收获市场的认可与客户的口碑。显然，有品质、有沉淀的房企，有自己的生存之道。
嘉兴星逸园实景图
04
双轨交时代，洞泾腾飞时刻来临
当轨交、土拍、产业、生活全面焕新，这些重要时刻，为何同时发生在洞泾？
位置示意图
（上图经简化处理及不按比例，图中一切资料仅供参考）
双轨交+快速路
拉近与城央的自由距离
改变洞泾命运的，首先是地铁及沪松公路快速路。交通命脉的打通意味着城市能级的跃迁，也意味着城市界面的颠覆。
成熟运营的9号线，联通徐家汇、打浦桥、马当路、世纪大道、七宝、漕河泾、松江大学城等多个重要区域，对于上班族来说妥妥的通勤线路。
9号线实景图
12号线西延伸段已开工建设中，途经漕河泾、徐汇滨江、淮海路、南京西路、苏河湾、北外滩等高能级商圈及产业区，将给松江注入新的活力。
12号线西延伸段示意图
沪松公路快速路正在建设中，全长约22.3公里，是松江枢纽和虹桥枢纽间的快速联络线，2025年至2027年，全面推进工程建设，力争早日竣工通车。
沪松公路快速路示意图
土拍渐成气候
让实力房企望眼欲穿
在最近的土拍市场上，洞泾吸引了大量知名开发商前来参与，不仅有香港兴业国际开疆辟土，还有保利发展、华发、中建大椿等实力房企汇聚，看好洞泾的土地价值。
而兴云间房地联动价仅5.06万/㎡，包含洋房、叠加与联排，在松江、甚至在上海的性价比都不言而喻。
洞泾实景图，来源：上海松江
扎实产业为基底，质量能级稳定
产业发展上，洞泾在松江一廊九区中承担的角色是“人工智能产业基地”，是承载长三角G60科创走廊国家战略的重要板块，人工智能企业发展迅速，截至2022年底，洞泾人工智能企业数已达241家，这一切也是城市活力升级的原动力。（数据来源：科创上海）
G60科创云廊实景图
在沪松快速路与莘砖公路交汇处，一个集科创、人文、生态于一体，涵盖地铁上盖商业、高品质科创办公、综合文化中心、高端教育和古镇特色商业等五大功能的综合性地铁TOD已经在规划中，“洞泾未来湾”的形象已经越来越清晰。
洞泾未来湾效果图
丰富生活设施
亦是生生不息的大城烟火
同乐生活广场、G60龙湖天街云廊等丰盛商业，烟火气与繁华，构成美好生活场。
洞泾学校等教育资源，承袭书香文脉，文脉延绵。值得一提的是，华师大二附中松江实验学校已经开工建设，预计2024年竣工。这所九年一贯制公办学校按63个班设计，让我们一起期待。
华师大二附中松江实验学校效果图
对本项目附近[已建、在建或规划建设的公建、市政设施以及人文自然环境状况]、[教育规划、师资配备]等自行做了调查了解，并且根据需要自行咨询了专业人士或机构。本资料仅做参考，不视作开发商作出的任何承诺。
洞泾社区卫生服务中心、上海第一人民医院松江分院，与医院恰到好处的距离，共同组成了高质量生活场景。
上海第一人民医院松江分院实景图
佘山国家森林公园、辰山植物园、广富林文化遗址公园、月湖雕塑公园、欢乐谷……都是家人欢度时光的好去处。在这里长大的小业主们，将能够拥有一个充满快乐回忆的周末和童年。
广富林实景图，来源：上海松江
某种角度上，兴云间带来更具远见的生活方式，让上海楼市永远充满惊喜，充满期待。
兴云间，漕河泾印象城巡展11月30日开启，正式售楼处样板房即将12月开放，欢迎预约品鉴。
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*免责声明：本广告所示内容仅作为要约邀请，不作为合同订立之依据，文字、数据、图片仅供参考，最终以政府相关规划批准和买卖双方订立合同或实际交付现状为准。文中所有户型面积为建筑面积（约）。项目推广名：兴云间，备案名：兴云峻庭。项目公司：沪峻（上海）置业有限公司。
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