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新租赁租金预计将出现自 2008 年金融危机以来的第二次年度下降

作者：宝藏干货集合营发布时间：2024-12-14

公寓租金增长迅速下降，多年来租赁市场首次对租户有利。 租赁清单和房地产数据公司的六种全国租金价格指标的平均值显示，截至 5 月份的 12 个月中，新租赁要价租金上涨了略低于 2%。 根据数据公司 CoStar Group 和租赁软件公司 RealPage 的数据，这一数字低于一年前的两位数增幅，是近年来历史上最大的降幅。 每年的下降将为数百万租房者带来缓解，他们不得不应对全国范围内不到两年的租金上涨25%的情况。由于住房成本是消费者价格指数的最大组成部分，租金下降也将有助于缓解通货膨胀。 对于许多投资者来...【查看原文】

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ChatGPT本月第二次宕机

鞭牛士报道，6月18日消息，据外电报道，ChatGPT今天下午停止工作，这是该聊天机器人6月份第二次发生重大中断。另一位用户表示：请让这次更新是语音更新，他指的是即将推出的GPT-4o型号的语音模式。

ChatGPT

鞭牛士 2024-06-18

第二次「AI 世界大战」

1919年6月，《凡尔赛条约》签订似乎证明了惨绝人寰的第一次世界大战正式宣告结束，而长久的和平即将到来。那些自称最担心人工智能的人，是最有决心创造人工智能并享受人工智能财富的人。2010年，哈萨比斯博士和两名住在英国的同事正在寻找资金来开始建造「通用人工智能」（AGI），这是一种可以做大脑能做的任何事情的机器。

人工智能AGI

极客公园 2023-12-10

档案——第二次莱洛斯内战

底图来自AI绘画当军政府宣布独揽大权时，所有人都知道这条独断专行的道路注定不会长久，但没有人料想到一切会来的那么突然。转眼之间，庞大的帝国就四分五裂，战事迭起。没有人知道这场战争最终会持续多久，一个月，两个月，一年，两年，没有人会知道答案。而这不过是一切的开始罢了，莱洛斯不是在战火中涅槃重生，就是在战火中灰飞烟灭。

AI绘画

凌辰_lc 2023-03-01

Mac安装stable diffusion第二次-成功版！！

记录Mac安装stable diffusion 第二篇提前装好brew和conda1.终端运行：brew doctor多来几次，到他不装东西为止2.输入：brew install cmake protobuf rust python@3.10 git wget这个可以有黄色的警告，但是不要有报错，也可以多来几次安装完再输入会这样3.新建文件夹，终端进入文件夹中运行：git clone https://github.com/AUTOMATIC1111/stable-diffusion-webui这个没有遇到

Stable DiffusionGitHubStable Diffusion WebUI

方隐哲 2023-03-03

第二次「AI 世界大战」：AI 的图景已被重塑

8年的时间里，马斯克、彼德·蒂尔、SamAltman、拉里·佩奇、戴密斯·哈萨比斯、盖茨、萨提亚·纳德拉，这些和现在当红AI公司OpenAI、Anthropic、微软、DeepMind紧密捆绑的人物，他们之间…

马斯克OpenAI微软

巴比特资讯 2023-12-13

近期资讯

3D打印材料（PLA），真的可以降解吗？

PLA可以说是目前3D打印领域应用最广泛的材料之一，数量最多的FDM 3D打印机使用最多的材料就是PLA了。一直以来，PLA都以可生物降解作为一个卖点，那么，PLA是否真的可以生物降解呢？ 它是由小乳酸单元组成的聚合物（聚乳酸）。乳酸是一种有机酸。大家生活中吃的很多食物都含有这种乳酸，面包、酸奶、玉米等等。理论上任何含有葡萄糖的东西都可以转化为乳酸分子。 大家平时喝的酸奶或者任何有葡萄糖的东西都可以变成乳酸，而PLA耗材的乳酸来源于玉米，由玉米所提取的淀粉原料制成。因此，理论上PLA是一种生物塑料。 既然

深德鸿环保新材料 2024-12-05

光伏产业群雄逐鹿，通威穿越周期的底气是什么

2006年通威开始布局光伏产业，依靠对传统产业成本控制能力的卓越理解和践行高水准现代化企业管理制度，通威的两次跨界（硅料和电池），都取得了前所未有的成功。 [图片] 笔者一直在思考，如今光伏内卷加剧，什么样的企业能够脱颖而出？那一定是基本盘扎实、企业战略和管理高效的企业。而作为为数不多跨界成功的案例，通威的经验自然值得我们与同行学习。 笔者也一直在思考，光伏主材行业为何内卷如此。就是因为没有一个领导级玩家导致行业格局未定，特别是这几年硅片、电池、组件环节。如果让我们选择，最有可能率先实现行业格局定型的环节

鳌头财经 2024-12-05

Β淀粉样蛋白(1-28)：β-Amyloid(1-28)；109770-29-8

β-Amyloid (1-28) 是可参与金属结合的β-淀粉样蛋白片段。β-淀粉样蛋白是在阿尔茨海默病患者的脑中形成淀粉样斑块的肽。 [图片] 英文名称：β-Amyloid (1-28) 中文名称：Β淀粉样蛋白(1-28) CAS号：109770-29-8 分子式：C145H209N41O46 分子量：3262.51 纯度：≥95% or 98% 货期：现货 性状：白色固体粉末 储存条件：-20℃ 序列：Asp-Ala-Glu-Phe-Arg-His-Asp-Ser-Gly-Tyr-Glu-Val-His

正肽生化 2024-12-06

购物中心导视标识系统的智能化发展

在商业综合体中，购物中心的导视标识系统是消费者与商业空间、人与环境沟通的媒介。随着商业空间的升级、商业业态的扩充和体验的丰富，无论是空间格局、经营范围还是消费休闲，消费者在错综复杂的商业空间中的任意动作，往往仍需要依靠导览图、导视标识和展示介绍牌作为指引和参考。可见，商业导视不仅体现了商场购物环境的人性化，还提升了购物体验，从而促进了消费欲望。智能标识导视系统依托大数据与云计算技术，通过收集消费者过往的消费记录、浏览偏好，甚至结合线上平台的搜索行为，勾勒出细致入微的用户画像。当消费者踏入商场大门，附近的智

千目信息 2024-12-05

德国SCHOTT光源 KL300LED系列紧凑型设计货期短

产品类型 KL系列光纤光源： KL2500LED：具有专利白光引擎，配备USB连接和电子快门，通过LCD显示器可指示亮度、操作模式及错误代码等信息，拥有三灵敏度强度控制和双位置滤光片滑块。照明强度达1100lm，可连接脚踏开关，PC能够通过USB对其进行控制，能实现从0-100%的连续调光以及降至0.1%台阶的超细调光选项，其免维护LED引擎工作时间长达50,000小时. KL300LED：紧凑型设计，可直接安装到支架或立柱上，采用国际夹塞系统的宽范围电源，光强为80lm，能从0到100%连续调光，优化能

汉达森郭浪18518269212 2024-12-05

粉碎机的能耗情况怎么样？

一、能耗影响因素发动机类型与功率汽油或柴油发动机的类型（如单缸、多缸、涡轮增压等）和功率直接影响粉碎机的能耗。一般来说，功率越大的发动机，在提供相同动力输出时，燃油消耗率可能越高。物料性质与电机驱动的粉碎机类似，物料的种类、大小、硬度、湿度等特性对汽油或柴油驱动粉碎机的能耗也有直接影响。处理硬度较高或湿度较大的物料时，能耗会相应增加。工作负载与效率粉碎机的工作负载和效率同样影响能耗。当粉碎机处于满载或高效率状态时，其燃油消耗率相对较低；反之，若长时间低负载运行或频繁启停，则会增加燃油消耗。发动机

长沙中能装备 2024-12-05

配电箱防护棚A北京配电箱防护罩厂家

配电箱防护棚是保护电力设备安全、稳定运行的重要设施。在选择、安装、维护和使用过程中，需要严格按照相关标准和规定进行操作，以确保其有效性和安全性。 [图片]

呼彦银15076852780 2024-12-05

快速制备高拉伸性和快速自修复的广谱抗菌水凝胶以促进止血和伤口愈合

[图片] 研究内容 水凝胶敷料已成为伤口管理中的重要资源，在多个方面优于传统的伤口敷料材料。它们固有的生物相容性、能够模拟天然细胞外基质的能力以及为细胞生存提供理想环境的特点使它们特别有价值。然而，许多水凝胶敷料的机械性能是一个需要改进的领域，因为这目前限制了它们的应用范围。这种局限在处理高度活跃或容易被抓挠区域的皮肤伤口时尤为明显。本研究中，我们通过动态硼酯键交联聚乙烯醇（PVA），结合羧甲基纤维素钠（CMC）的氢键作用，采用高效的一锅法开发了一种高拉伸性和自修复的水凝胶，且无需添加任何催化剂。这创新

知行剑侠 2024-12-05

在线总氯检测仪在湖泊水质监测中的应用

随着科技的发展，环境监测手段也在不断进步。在线总氯检测仪作为一种新型的水质监测设备，已经在湖泊水质监测中发挥了重要作用。本文将详细介绍在线总氯检测仪在湖泊中的应用及其优势。 一、在线总氯检测仪的工作原理 在线总氯检测仪是一种基于电极原理的水质监测设备，通过电极与水样中的总氯离子发生反应，实时测量水中的总氯含量。该设备具有响应速度快、测量精度高、操作简便等特点，能够满足湖泊水质监测的要求。 二、在线总氯检测仪在湖泊应用的优势 1. 实时监测：在线总氯检测仪可以实现对湖泊水质的实时监测，及时发现异常情况，为决

迈德施检测 2024-12-05

在线污泥浓度检测仪对应用环境有什么要求？

随着科技的不断发展，环境监测手段也在不断提高。在线污泥浓度检测仪作为一种新型的环境监测设备，已经在污水处理、环境保护等领域得到了广泛的应用。然而，要想使在线污泥浓度检测仪发挥理想的监测效果，对其应用环境有一定的要求。本文将从以下几个方面来阐述在线污泥浓度检测仪对应用环境的要求。 一、湿度 湿度是指空气中所含水分的多少，对于在线污泥浓度检测仪的测量结果具有重要影响。过高或过低的湿度都可能导致测量误差的增大。因此，在线污泥浓度检测仪在应用过程中应尽量保持适宜的湿度环境，一般要求相对湿度在50%~70%之间。同

迈德施科技应用 2024-12-05

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