日常消防维保做什么？
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消防设施是什么？
消防设施是指专门用于火灾预防、火灾报警、灭火以及发生火灾时人员疏散的火灾自动报警系统、自动灭火系统、消火栓系统、防排烟系统以及应急广播和应急照明、防火分隔设施、安全疏散设施等固定消防系统和设备。消防设施是现代建筑的重要组成部分，对保证建筑消防安全和人员疏散安全起着十分重要的作用。所以日常维保非常重要！
消防维保一般都需要做些什么？
下面来回答：
一、火灾自动报警系统
火灾自动报警系统是指探测火灾早期特征，发出火灾报警信号，为人员疏散、防止火灾蔓延和启动自动灭火设备提供控制与指示的消防系统，是消防设施的神经系统！
主要维护内容：
检查探测器（烟感、温感）、手动报警按钮等设备的外观及功能。
测试控制器的各项功能，包括显示信息准确性、联动控制信号发送等。
检查备用电源切换是否正常，电池状态良好。
部分关键测试数据与要求：
探测器响应时间：烟感探测器≤30秒；温感探测器≤60秒。（《火灾自动报警系统设计规范》GB 50116）
控制器显示信息准确性：应能准确显示火警位置、故障信息，并发送联动控制信号。
备用电源切换时间：主电源失效时，备用电源应在5秒内自动投入运行。（《建筑设计防火规范》GB 50016）
1、火灾探测器超期服役，国产探头寿命一般在三万小时左右，（三年半），世界名牌火灾探测器的使用寿命最高可达六万小时（七年）。但现在有的建筑报警系统一经十几年了，对探头仍不更换、不维修、不清洗，探测器的灵敏度根本满足不了工作需要，所得到的火灾信息也不可能准确，这就可能贻误报警时机，造成灾难，这种情况属于重大火灾隐患；
2、建筑消防设施更新换代，或增加配置，更新设备时，设计不合理，与原设备其他系统无法联动。
二、自动喷水灭火系统
主要维护内容：
检查喷头、管道、阀门的状态，确保无损坏或堵塞。
测试水流指示器、压力开关的功能。
定期进行末端试水试验，检查泵组性能。
末端试水装置压力：≥0.05MPa（约等于5米水柱）。（《自动喷水灭火系统设计规范》GB 50084）
水流指示器动作时间：≤5秒。
最不利点处的压力：不应低于0.07MPa（约等于7米水柱）。
泵组性能：在规定时间内达到设计流量和扬程。
常见问题：
1、消防水源未能满足喷淋泵自灌式启动的水位要求；
2、能坚持定期进行末端试水，有的楼层系统无末端放水管，有的无排水设施，末端试水时无法联动泵的启动；
3、喷洒系统无稳压设备，不能满足较高楼层的水压需要。
三、消火栓系统
主要维护内容：
检查消火栓箱内装备是否齐全且完好。
测试消火栓泵的启动和出水性能。
检查管道有无泄漏现象。
消火栓出水口静压：≥0.07MPa（约等于7米水柱）。（《建筑设计防火规范》GB 50016）
动态压力：不宜超过0.50MPa（约等于50米水柱）。
常见问题：
1、消火栓箱内的水枪、水带、接口、消防卷盘等器材缺少、不全，水泵启动按钮失效；
2、消火栓箱内器材锈蚀、水带发霉、阀门锈蚀无法开启。
四、防排烟系统及防火分隔设施
主要维护内容：
现场启动送风机组；远程启动送风机；自动启动送风机； 启动正压送风系统，并检查送风口（阀）是否正常有效； 现场启动排烟风机；远程启动排烟风机；自动启动排烟风机。检查空调系统 和通风系统的防火阀是自动关闭。 手动打开并复位排烟口（阀）开启是否正常有效；
查看防火门开闭情况，防火卷帘升降情况。
部分关键测试数据与要求：
实际排烟量：不应小于设计值的80%。（《建筑防烟排烟系统技术标准》GB 51251）
排烟口风速：≤10m/s。
常见问题：
1、防火卷帘下堆放杂物或柜台，影响起降；
2、常开或常闭的防火门、防火卷帘长期未保持在设计位置。自动控制的电磁阀失灵或失效；
3、防烟楼梯间内的送风口破坏现象在各建筑中十分普遍。
五、应急照明及疏散指示标志
主要维护内容：
检查应急灯的充电状态及亮度。
测试疏散指示标志的方向指示准确性。
区分不同区域的照度要求。
部分关键测试数据与要求：
应急照明初始亮度：
疏散通道：≥1lx。
人员密集场所（如会议室、餐厅等）：≥3lx。
生产车间及库房：≥1.5lx。（《建筑设计防火规范》GB 50016）
持续供电时间：至少30分钟。
六、联动测试
测试目的
确保各消防系统之间能够协调工作，在火灾发生时能够迅速有效地发挥作用。
测试方法
模拟火警触发：通过手动触发或模拟火灾条件，观察火灾自动报警系统是否能正确发出警报。
联动设备响应：确认火灾报警后，相关设备（如排烟风机、防火卷帘门、消防水泵等）能否按预设程序自动启动。
信号传输验证：检查控制室是否能接收到所有联动设备的状态反馈。
记录结果：记录整个测试过程中的各项数据和设备响应情况，以便后续分析和改进。
注意事项
在进行联动测试前，应通知相关部门并做好现场防护措施，避免不必要的恐慌。
测试过程中要有专人负责监督，确保安全。
测试完成后，应及时复位所有设备，并恢复至正常工作状态。
八、结论
通过定期对上述各个系统进行细致的检查和必要的测试，可以有效地保证建筑消防系统的可靠性。必须由具备相应资质的专业人员执行这些维保任务，并严格按照国家相关标准和地方规定的要求来进行操作。此外，还需注意更新最新的规范和技术标准，以适应不断发展的消防安全需求。
注：源自和风软件，仅引用转发供学习用
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