贝壳终止收购爱空间母公司智慧空间，今年Q3家居家装利润贡献率达31.2%

公司情报专家《财经涂鸦》获悉，宣布将收购空间智慧一年多后，12月24日，贝壳于港交所（2423.HK，BEKE.US）发布公告，称终止收购空间智慧旗下所有股权。 

按照公告内容，贝壳原计划通过贝壳美家（贝壳旗下全资子公司）收购空间智慧约98%股权，但经审慎考虑达成交割条件的不确定性因素等情形，根据相关股权收购协议，将终止与空间智慧集所有现有股东（不包括贝壳美家本身）的股权收购协议。 

（来源：港交所公告文件） 

贝壳通过公告表示，贝壳独立非执行董事陈小红已放弃就批准终止的董事会决议案进行投票，且董事会认为此次终止收购行为公平合理，符合公司及股东整体利益，且对集团运营和财务状况无重大不利影响。 

该项收购协议终止或与关联交易有关。 

据贝壳2023年10月11日与港交所发布的公告，此前贝壳美家已持有空间智慧1.9195%股权，此次协议旨在收购空间智慧剩余98.0805%股权，其中90.9713%股权由18位实体或个人持有，其中 排名前三位的股东分别为宁波梅山保税港区国美信盛达创业投资合伙企业、Shunwei Vunters II（Hong Kong）Limited（顺为资本）及陈炜（爱空间创始人），分别持股18.1%、17.7019%、14.4009%。 

另外，7.1092%由红爱空间持有，因而公告内容主要指向贝壳美家与空间智慧（目标公司）及红爱空间（卖方公司）定立股权收购协议。双方就该部分股权协定的对价交易金额为1.267亿美元，收购完成后，空间智慧将为贝壳全资子公司。 

（来源：港交所公告文件） 

值得一提的是，公告显示， 红爱空间由贝壳独立非执行董事陈小红管理的私募股权基金全资拥有，因此，红爱空间为公司关联人士 。 

贝壳因此在公告中同步表示，建议关联收购事项的对价须满足两个条件，其中之一是付款前提获得达成，包括取得有关建议关联收购事项的必要同意、批准或和面以及完成工商变更登记即向相关政府部门备案。但由于空间智慧、其他空间智慧股东及其他空间智慧股东的实际收益人为独立于集团及其关联人士的第三方，因而该部分建议不构成关联交易。 

公告显示，空间智慧成立于2010年，是行业内标准化一站式家装服务的领军企业，是以北京市为代表的全国范围内最受认可的家装企业之一。收购完成后，预计将进一步丰富贝壳的家装品牌和产品矩阵，满足更广大用户群体的需求，提升客户转化，并增强供应链和交付能力，实现公司家装家居业务的加速突破。 

天眼查APP显示，空间智慧旗下主要品牌为爱空间。自2015年起，爱空间相继获得来自顺为资本、大自然家居、景林投资、分享投资、疆域投资、链家地产、弘溪投资、国美资本、天地壹号、贝壳找房等机构的投资。2023年10月11日贝壳发布拟收购公告前，其公开融资纪录达8次。 

据贝壳在公告中披露的建议，收购空间智慧的规划意在强化自身于家居家装赛道的实力。 据贝壳今年Q3财报，家装家居业务的合同额为41亿元，同比增加24.6%，净收入42亿元，同比增长32.6%，利润贡献率达31.2%，较去年同期有所改善。

本文来自微信公众号“财经涂鸦”，作者：苏打，36氪经授权发布。